假如把售楼部说成是一个项意图体面，那么车库毫无疑问便是一个项意图里子。作为归家、会客的重要场景，车库能够说是“门面担任”、“颜值担任”。

　　特别是在高端改进社区，每户具有私家车的数量远远大于一般楼盘，地下车库寻求质量化也现已成为各房企的一致。

　　因而，要说一个项目是否真的好，得从地下往地上看，杰出的归家体会要从地库抓起！

　　一方面，更高的地价倒逼开发商只能打造高端盘；另一方面，现已具有住所的市民在财富堆集的布景下关于更高质量日子的寻求，使得高端改进盘需求量添加。

　　来自美城股份发布的《2021年第一季度西安房地产商场陈述》显现：2021年1季度，西安住所各面积段成交占比中，140-200㎡面积区间成交量最多，占比算计到达33.2%，较上季度添加约1.2个百分点。

　　因而咱们能够看到，在西安各大新盘中，寻求质量和人性化现已成为房企的一致，各大房企的TOP系产品落地西安，在质量方面不惜本钱的投入，包含修建用材、园林、装修规范等等。

　　而关于这些高端改进盘置业者而言，实际上他们归家动线的第一站更多时分是地下车库。

　　由于，在私家车现已成为了标配的情况下，高端社区的住户往往每家具有2辆及以上的私家车！此时，除了白叟、小孩之外，大部分的业主日常出行是驾车回家，地下车库无疑就成为了他们回到小区的第一站。

　　能够说，地下车库到进入家门之间的动线，才是大部分业主每天所经过的。特别是关于早出晚归的创业者、白领而言，地上上的园林景象再美他们也没有更多的时刻能够去感触和体会，只要每天完毕了一天繁忙的作业驱车回家后，地下车库的一盏灯、一个小的细节，才会带给他们归家的温暖。

　　此时，地下车库现已绝对不仅仅是有当地泊车的问题，更重要的是关于功用性、安全性、体会性更高的要求。重视车位的功用性、人性化、典礼感、舒适度，在一线城市，已初露端倪。

　　万柳书院，北京海淀区闻名豪宅。在世界豪宅网2017年度的排名中，曾当选“北京尖端豪宅”之一，小区车位价格在70-180万不等，车位配比均匀每户3个。郑州北龙湖的永威上和院，单套价格1200万元起，其价格40-60万元/个的车位被称为网红车库！

　　这些高端盘的车库不管是硬件装备，仍是软件设备，更多的是对寓居“人性化”与“细节化”的重视。

　　从必定意义上讲，没有一个高逼格的车库，现已不好意思说自己是高端盘！车位，日渐成为衡量真伪高端盘的另一规范。

　　作为新一线城市的西安，消费需求、寓居需求、日子需求等方方面面，逐渐比肩一线城市。

　　当咱们把视角拉回到西安的高端改进盘商场，假如要在这两年的西安高端盘中寻觅一个样本，坐落沣东新城的海逸长洲必定是绕不过去的。

　　作为一个小高层均价2.6万元/㎡、165㎡起步的纯大户型的项目，在克尔瑞发布的2020年度中国房企项目出售金额TOP100榜单上，海逸长洲以86亿元的出售额，拿下了全国单盘出售第13位的名次，更是勇夺2020年度大西安单盘出售额第一！

　　除了出售额位居西安第一之外，海逸长洲现已成为西安商场上很多品牌房企高端盘纷繁调查学习、仿照的目标，“仿照海逸长洲”、“对标海逸长洲”现已成为一些高端盘的出售说辞，从这一点能够看出业界同行关于该项意图认可度。

　　在TOP系产品频出、竞赛剧烈的西安高端住所商场，海逸长洲之所以遭到商场、业界的认可，除了其地段、融创的品牌之外，最重要的要素在于其产品力以及关于高端日子的了解。特别是其叠拼产品中中叠的扁平化规划，即便比拼中大世界九号（单价8.5万元/㎡）、万众玫瑰园（2000万元/套起）等超级豪宅也不差劲。

　　现在，海逸长洲A区、B区现已售罄暂无房源，C区估计本年下半年推出，全新的产品进行了进一步晋级，必将给西安高端商场带来惊喜。

　　在当时该项目住所出售空档期，本年五一假日期间海逸长洲的车位一推出，就引发业界、媒体、购房者的重视，我们都猎奇这样的一个西安高端盘样本的车库又会是什么样的？

　　与西安商场上大部分楼盘都是在一张图纸上出售车位、业主只要一个含糊的概念不同的是，海逸长洲在B区负一层专门打造了实体车库样板段，业主能够看到车库的交给规范，车位的地坪、巨细、入户等，所见即所得，这在西安是十分稀有的，从这一点能够看出海逸长洲关于自己产品的决心。

　　车库进口是业主进入车库的第一个触点，怎么让客户从气度美丽的景象进入车库，心境却一点点没有被影响，此时规划详尽的进口就十分要害了。

　　在海逸长洲的地库进口处能够看到，门头选用蓝宝石石材+深灰色铝板，打造高雅的归家典礼感。而且经过将天然光线与人工规划光线结合，两层光源互补缺乏，使得光线愈加天然舒适，且白日与夜晚呈现出不同的感官作用。

　　进入车库的坡道地上，则选用精美芝麻黑小料石铺设，具有耐磨防滑、安全性高特色的一起，给业主驾驭供给愈加平稳的体会感。

　　坡道墙面选用天然纹路人造石与拉丝不锈钢装修线条的距离运用，一起选取不锈钢装修线条做踢脚线，高端质感与实用性兼具。顶部则选用深色铝板包裹暖色系线型灯带距离替换，顶面灯带与同色系的墙面射灯在视觉上构成延伸作用与空间立体感，扩展视觉空间，打造业主归家次序感。

　　进入地库之后，与大部分楼盘在车位尺度方面仅划分为规范车位、子母车位不同的是，海逸长洲规划了规范大车位、VIP车位、2种子母车位、无障碍车位等，不同尺度能够满意具有不同私家车的业主泊车需求，这在西安也是比较稀有的。

　　其间，VIP车位设置在负一层接近单元大堂邻近方位，尺度宽约2.7米、长约5.7米，顶部配有格栅吊顶加线型灯带作用，一起装备专属摄像头24小时监控，为业主带来愈加爱崇的泊车体会。

　　在海逸长洲整个泊车场中，主车道宽度到达了约6米，次车道宽度约5.6-5.8米，以此能够躲避因车道狭隘而产生拐弯剐蹭的危险，然后进一步下降爱车运用本钱且对司机来讲愈加沉着驾驭。

　　作为泊车场面积最大、最重要的构成部分，海逸长洲车道地上选用灰色环氧自流平加罩面表现出高档感，且约2毫米厚度，远高于商场上常见的厚度。整个地库规划了比较完好的划线体系，地上划线选用白色与黄色配色。车道部分顶部选用白色系与黑色系格栅吊顶，吊顶两头设置深色铝板收边，在适应行车道路方向设置线性灯带，从视觉上引导业主归家流线。

　　关于一切地下车库而言，安全无疑是至关重要的一个议题。为此，海逸长洲在坡道口、车道、重要机房、单元出进口等方位，还设置高清监控摄像机，实时监控，一切的监控均选用24小时监控，让业主从地库到家的过程中，享用更大程度的安全。

　　一起，海逸长洲还专门设置有反钳制车位，如业主遇到紧迫情况，可将车辆停于此车位，监控室值班人员可第一时刻看到相关图画、并告诉安保人员前去检查，依照相关紧迫预案处理，在高智能化科技的年代里为业主及家人的人身安全保驾护航。

　　当然，一切的泊车入库动作完成后，业主熄掉引擎下车，开端从入户大堂步入真实的家。这也是表现项目典礼感、显贵感的十分要害的环节。

　　海逸长洲的车道、地下单元大堂入户门经过白色系蜂窝铝板衔接，经过墙面发光字与顶面筒灯、大堂内光线的多重泛光营建，从视觉上给人愈加明晰亮堂的观感！正对车道的墙面选用浅色系瓷砖，单元地下大堂单元门墙面为浅色系瓷砖与金属格栅饰面，打造现代高雅的归家大堂。

　　叠拼部分的地下车库入户大堂则进行了进一步的晋级，地下单元大堂入户门选用拉丝不锈钢调配中空玻璃精约、有质感，显示质量且经久耐用、抗磨损，线条性与质感愈加凸显。车库单元还规划有地下公区，可供业主歇息，而且设置有布景音乐，敞开舒适放松的归家之旅。地下室单元门选用可视对讲机，可视对讲门口机支撑人脸辨认、蓝牙、二维码开门功用，即便是业主购物满载而回，也能快速进入，省时快捷高效的归家之旅尽在此时！

　　尽管说或许仅有少数的海逸长洲业主实地去看过车库实体样板段，但我信任每一位看过的人都为此感到惊奇，能够说未交给现已给业主带来冷艳。

　　这也将给西安高端盘的车库建立一个样本！接下来必将成为业界调查学习的目标。

　　而这种功用强大、典礼感、高颜值、高舒适度，以及充溢人性化细节的地下车库，才真实能匹配高端客户的身份！